武汉八维时空信息技术股份有限公司 
设计阶段
1.可视化：“所见即所得”。模型三维的立体实物图形可视项目设计、建造、运营等整个建设过 程可视方便进行良好的沟通、讨论与决策 。
２.协调性：各行业项目信息出现“不兼容”现象。 如管道与结构冲突，各个房间出现冷 热不均，预留的洞口没留或尺寸不对 等情况。
使用有效BIM协调流程进行协调综合， 减少不合理变更方案或问题变更方案
３.模拟性：3D画面的模拟能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。4D（发展时间上）的模拟5D（造价控制上）的模拟对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。
４.优化性：BIM及与其配套的各种优 化工具能对项目进行可能的优化处理利用模型提供的各种信息来优化，如几 何、物理、规则、建筑物变化以后的各种 情况信息给复杂程度高的建筑优化 。
５.可出图性：建筑设计图+经过碰撞检查和设计修改= 综合设计施工图如综合管线图、综合结构留洞图、碰撞 检查侦错报告和建议改进方案等实用的施工图纸。
施工阶段
1.提供有关建筑质量、进度以及成本的信息 。
2.直接无纸化加工建造 。
3.可视化模拟、可视化管理 。
4.促进建筑量化，生成有利的评估与施工规划 （展示场地使用 情况或更新调整情况的规划）。
5.提高文档的质量，节省过程与管理问题上投入资。
销售招商阶段
虚拟现实技术，实现虚拟漫游。
运营管理阶段
1.同步提供有关建筑使用情况或性能、入住人员与容量、建筑已用 时间以及建筑财务方面的信息。
2.提供数字更新记录，并改善搬迁规划与管理 。
3.建筑的物理信息（完工情况、承租人或部门分配、家具和设备库 存）和关于可出租面积、租赁收入或部门成本分配的重要财务数据 。
BIM的优势
精细化的设计能够纠正现在设计中的缺陷；准确化的算量能够控制项目造价和采购，虚拟化的建造减少了公司的返工率，智能化的运维为开发商节约了运行的成本 。
